Huseiernes innspill til høring om Dokument 8:38 S (2024–2025)
Huseiernes innspill til høring om Dokument 8:38 S (2024–2025):
Representantforslag om en gjennomgang av kommunesektorens oppgaver og tilskudd
Mange boligeiere og husholdninger er hardt presset økonomisk. Huseiernes Bokostnadsindeks måler de løpende utgiftene som en husholdning har i forbindelse med å eie en bolig. Bokostnadsindeksen viser at bokostnadene er doblet på syv år. Høy rente og kraftig økning i kommunale avgifter er blant årsakene til dette. https://www.huseierne.no/globalassets/boligfakta/boligfakta-2024/r31-2024-bokostnadsindeksen-for-norske-husholdninger-2023.pdf
Fra 2020 til 2024 økte bokostnadene 44 prosent mer enn konsumprisene.
Hovedforklaringen på den store forskjellen på utviklingen i konsumprisindeksen og bokostnadsindeksen, er at enkelte av bokostnadene kan endre seg mye fra år til år. Det gjelder spesielt rente- og energikostnader som til sammen utgjør en stor andel av bokostnadene. Dette fanger bokostnadsindeksen opp, og den kan dermed endre seg mer enn for eksempel husleie som er regulert.
Bokostnadsindeksen kan betraktes som et supplement til konsumprisindeksen (KPI), og bidrar til å utfylle kostnadsbildet som husholdningene står overfor, med fokus på kostnadene knyttet til å bo.
Rentekostnader inngår ikke i konsumprisindeksen direkte, men kun indirekte i den grad det påvirker prisene på ulike varer og tjenester, herunder husleie. På kort sikt vil husleie ikke fullt ut reflektere for eksempel store endringer i utleiers energi- og rentekostnader, slik vi har sett de siste årene.
Kommunene står overfor et enormt vedlikeholdsetterslep og investeringsbehov når det gjelder vann og avløp. Siden disse tjenestene er finansiert gjennom selvkost, vil boligeiere bli hardt rammet økonomisk. Det var i 2024 totalt 39 kommuner som hadde vann- og avløpsgebyrer på over 20.000 kroner. Dette er en kraftig økning. Til sammenligning var det totalt 14 kommuner som hadde vann- og avløpsgebyrer på over 20.000 kroner i 2023.
I 2022 var det 10 kommuner som hadde vann- og avløpsgebyrer på over 20.000 kroner.
Analysemiljøet Samfunnsøkonomisk Analyse gjorde i fjor en kartlegging blant landets største kommuner på oppdrag fra Huseierne. Den viste at vann- og avløpsgebyrene kommer til å øke med ytterligere 60 prosent de neste årene.
Boligeiere må ut med store beløp til å dekke kommunale avgifter for vann, avløp, renovasjon og feiing. Den dyreste kommunen hadde i fjor kommunale avgifter på over 40.000 kroner.
Mange kommuner har ikke råd til å subsidiere de kommunale tjenestene. Huseierne er bekymret for utviklingen. Vi frykter at boligeiere som sliter økonomisk ikke vil ha råd til å betale for en stadig økning i kommunale avgifter. En annen bekymring er at kommuner lar være å gjennomføre nødvendige investeringer i vann- og avløpssektoren for å skjerme boligeiere økonomisk. Dette vil forverre problemet på sikt.
Det blir flere eldre og færre i yrkesaktiv alder i årene som kommer. Antallet personer som er 70 år eller mer vil øke fra dagens 670 000 til 1,4 millioner i 2060. Det vil si at hver femte person vil være over 70 år. Årsaken er store fødselskull i de første tiårene etter andre verdenskrig, men også at levealderen øker betydelig.
Dette vil påvirke kommunesektoren og sette kommunenes mulighet til å tilby gode tjenester på prøve.
Huseierne støtter å øke det lokale handlingsrommet, slik at kommunene får økt frihet til å prioritere og sikre innbyggerne tjenester av høy kvalitet.
Representantforslag fra Mudassar Kapur, Sandra Bruflot, Anne Kristine Linnestad og Charlotte Spurkeland:
1. Stortinget ber regjeringen gjøre en gjennomgang av lovpålagte oppgaver til kommunesektoren. Formålet er å øke det lokale handlingsrommet slik at kommuner og fylkeskommuner får økt frihet til å prioritere og sikre innbyggerne tjenester av høy kvalitet. Det skal også vurderes hvilke oppgaver som kommuner kan løse etter frikommuneprinsippet.
Huseierne støtter forslaget.
2. Stortinget ber regjeringen oppdatere områdegjennomgangen av øremerkede tilskudd til kommunesektoren og komme tilbake til Stortinget med forslag om å innlemme flere tilskudd i kommunerammen.
Huseierne støtter forslaget.