Angående høring - forslag til endringer i plan- og bygningsloven og kart- og planforskriften
Mange av departementets uttalelser er så feilaktige at det er grunn til å stille store spørsmål ved om dette er bevisste løgner som har har til hensikt å krenke eiere av seksjonert eiendom, for eksempel på side 11:
Her påstås for eksempel: " Borettslag og seksjonerte sameier er to ulike måter å organisere et boligselskap på i dag. "
Nei, sameier seksjoneres ikke. Det er fast eiendom som seksjoneres. Eierseksjonssameier er ikke boligselskap. Se for eksempel Departementets egen veileder til eierseksjonslovens offentligrettslige regler av juli 2023 på side 12 hvor det står: " Et eierseksjonssameie er ikke en selskapsform, og eierseksjonssameiet er ikke en juridisk person. "
Det påstås for eksempel også: "Et eierseksjonssameie er flere eierandeler i bebygd eller planlagt bebygd eiendom, som er seksjonert og tinglyst."
Nei, dette er fullstendig feil. Begrepet eierseksjonssameie er legaldefinert i eierseksjonsloven § 4 bokstav l: " sameiet (eierseksjonssameiet): fellesskapet av alle seksjonseierne. "
Et eierseksjonssameie er kun en samling enkeltindivider som eier hver sin faste eiendom, tilsvarende en samling eiere av eneboliger med arealer i realsameie.
Den foreslåtte forskjellsbehandling av eiere av seksjonert eiendom er ulovlig i strid med grunnloven § 98: " Alle er like for loven. Intet menneske må utsettes for usaklig eller uforholdsmessig forskjellsbehandling. "
Her påstås for eksempel: " Borettslag og seksjonerte sameier er to ulike måter å organisere et boligselskap på i dag. "
Nei, sameier seksjoneres ikke. Det er fast eiendom som seksjoneres. Eierseksjonssameier er ikke boligselskap. Se for eksempel Departementets egen veileder til eierseksjonslovens offentligrettslige regler av juli 2023 på side 12 hvor det står: " Et eierseksjonssameie er ikke en selskapsform, og eierseksjonssameiet er ikke en juridisk person. "
Det påstås for eksempel også: "Et eierseksjonssameie er flere eierandeler i bebygd eller planlagt bebygd eiendom, som er seksjonert og tinglyst."
Nei, dette er fullstendig feil. Begrepet eierseksjonssameie er legaldefinert i eierseksjonsloven § 4 bokstav l: " sameiet (eierseksjonssameiet): fellesskapet av alle seksjonseierne. "
Et eierseksjonssameie er kun en samling enkeltindivider som eier hver sin faste eiendom, tilsvarende en samling eiere av eneboliger med arealer i realsameie.
Den foreslåtte forskjellsbehandling av eiere av seksjonert eiendom er ulovlig i strid med grunnloven § 98: " Alle er like for loven. Intet menneske må utsettes for usaklig eller uforholdsmessig forskjellsbehandling. "