Banker benytter allerede likviditetsberegning i sine modeller. Denne tar høyde for levekostnader+500bp påslag på renten. Påslaget er til en viss grad fornuftig, da flere budsjettposter ikke medtas i SIFO-budsjettet.
En ny forskrift bør i større grad vurdere likviditet i større grad fremfor gjeldsgrad. Lange og mellomlange fastrentekontrakter, med lav frihet til utkjøp, bør gi rom for mer enn 5 gng inntekt gitt positiv likviditet utfra fastsatte normer. Det bør også gi rom for noe lavere påslag i renten.
Ved i større grad benytte likviditet og fastrentekontrakter, kan mennesker med lav egenkapital få mulighet til å komme inn i markedet basert på faktisk nedbetalingsevne. En evt sårbarhet ved boligprisfall vil være mulig å ta høyde for ved lavere løpetid på høy belåning gitt at likviditeten er så god at det er rom for lavere løpetid.
En ny forskrift bør i større grad vurdere likviditet i større grad fremfor gjeldsgrad. Lange og mellomlange fastrentekontrakter, med lav frihet til utkjøp, bør gi rom for mer enn 5 gng inntekt gitt positiv likviditet utfra fastsatte normer. Det bør også gi rom for noe lavere påslag i renten.
Ved i større grad benytte likviditet og fastrentekontrakter, kan mennesker med lav egenkapital få mulighet til å komme inn i markedet basert på faktisk nedbetalingsevne. En evt sårbarhet ved boligprisfall vil være mulig å ta høyde for ved lavere løpetid på høy belåning gitt at likviditeten er så god at det er rom for lavere løpetid.