Høringsuttalelse om unntak fra regler om fysisk årsmøte og generalforsamling mv. i eierseksjonssameier, borettslag og boligbyggelag.
I formiddag mottok vi en lenge etterlyst tilbakemelding via USBL om denne saken
https://usbl.no/beboer/hvordan-komme-i-gang-med-min-side?utm_medium=email&utm_campaign=Usbl%20tilrettelegger%20for%20digitale%20rsmter&utm_content=Usbl%20tilrettelegger%20for%20digitale%20rsmter+CID_02270ab2b09bab7f85e365e120427966&utm_source=Nyhetsbrev&utm_term=nsker%20dere%20heller%20%20lenke%20til%20tekst%20p%20usblno%20kan%20dere%20bruke%20denne
Grunnen for etterlysningen er at vi mistet vår styreleder Reidar Skotgård 18. november i fjor på Skjedsmotun etter lang tids kreft. Som nestleder ble jeg bedt om, og styret vedtok, og jeg godtok å bli fungerende styreleder frem til årsmøtet vårt i april.
Brønnøysundregistrene tok kontakt med oss på nyåret, og ba om at vi holdt en ekstraordinær generalforsamling med fysisk fremmøte innen 1. februar for å gi sin tilslutning til at nestlederen rykket opp.
Etter en direkte kontakt og søknad fikk vi etter hvert tillatelse til å vente med tilbakemeldingen til vår ordinære generalforsamling i april. En lettelse, også tatt i betraktning alderssammensetningen vår i borettslaget.
Men den utsatte fristen fra Brønnøysund kompliserer i dag hele situasjonen for oss i forhold til å være lovlig registrert.
1) Derfor er vi positive til at departementet nå tar tak i saken.
2) Vi er imidlertid ikke positive til at muligheten for at «andelseiere skal, ved hjelp av elektroniske hjelpemidler eller på annen egnet måte, gis mulighet til å delta i behandlingen» bare gjøres midlertidig. - Denne formuleringen må gjøres til en permanent del av lov om boligbyggelag, og ikke være avhenging av sta dig e midlertidige vedta k med hjemmel i « M idlertidig lov om forskrifts hjemmel for å avhjelpe konsekvenser av utbrudd av Covid-19 mv. (koronaloven)»
Det er en svært enkel oppgave, og arbeidsbesparende også for departementet å utføre punkt 2) permanent nå. Alle er enige om at dette trengs, og behøver ikke vente til en fullstendig lovrevisjon for på flere punkter å leve opp til kravet om teknologinøytralitet.
3) Det samme gjelder forholdet til Brønnøysundregistrene. Det må være slik at om personer som er registret hos dem på vegne av borettslaget sitt dør, må Brønnøysundsregisterene godta opprykk som er hjemlet i lokale vedtekter og rutiner.
Brønnøysund bør gjerne ha en nødvendig veiledningsoppgave og -plikt her , også fordi de kjører registrene sammen ved årsskiftet, og dermed registrerer dødsfall, og har behov for å oppdatere sine registre. Greit nok. Men oppgaven bør begrense seg til det. Det er også i tråd med god forvaltningsskikk.
Da vi undersøkte bakgrunnen for 1. februar-fristen, viste det seg at Kommunal- og moderniseringsdeparteme n tet allerede 6 .desember 2018, hadde fått klar beskjed, og departementet var uttalt enig, i forslaget fra NBBL om t eknologi nøytrale boliglover. https://www.nbbl.no/aktuelt/06122018-lyttemoete-med-boligminister-monica-maeland/
Behovet for teknolognøytrale boliglover og bedre rutiner i Brønnøysund er også blitt akutt på grunn av korona-situasjonen, noe denne høringen fullt ut bekrefter.
For Hellinga Borettslag
Ole-Erik Yrvin, (sign)
Fungerende styreleder
https://usbl.no/beboer/hvordan-komme-i-gang-med-min-side?utm_medium=email&utm_campaign=Usbl%20tilrettelegger%20for%20digitale%20rsmter&utm_content=Usbl%20tilrettelegger%20for%20digitale%20rsmter+CID_02270ab2b09bab7f85e365e120427966&utm_source=Nyhetsbrev&utm_term=nsker%20dere%20heller%20%20lenke%20til%20tekst%20p%20usblno%20kan%20dere%20bruke%20denne
Grunnen for etterlysningen er at vi mistet vår styreleder Reidar Skotgård 18. november i fjor på Skjedsmotun etter lang tids kreft. Som nestleder ble jeg bedt om, og styret vedtok, og jeg godtok å bli fungerende styreleder frem til årsmøtet vårt i april.
Brønnøysundregistrene tok kontakt med oss på nyåret, og ba om at vi holdt en ekstraordinær generalforsamling med fysisk fremmøte innen 1. februar for å gi sin tilslutning til at nestlederen rykket opp.
Etter en direkte kontakt og søknad fikk vi etter hvert tillatelse til å vente med tilbakemeldingen til vår ordinære generalforsamling i april. En lettelse, også tatt i betraktning alderssammensetningen vår i borettslaget.
Men den utsatte fristen fra Brønnøysund kompliserer i dag hele situasjonen for oss i forhold til å være lovlig registrert.
1) Derfor er vi positive til at departementet nå tar tak i saken.
2) Vi er imidlertid ikke positive til at muligheten for at «andelseiere skal, ved hjelp av elektroniske hjelpemidler eller på annen egnet måte, gis mulighet til å delta i behandlingen» bare gjøres midlertidig. - Denne formuleringen må gjøres til en permanent del av lov om boligbyggelag, og ikke være avhenging av sta dig e midlertidige vedta k med hjemmel i « M idlertidig lov om forskrifts hjemmel for å avhjelpe konsekvenser av utbrudd av Covid-19 mv. (koronaloven)»
Det er en svært enkel oppgave, og arbeidsbesparende også for departementet å utføre punkt 2) permanent nå. Alle er enige om at dette trengs, og behøver ikke vente til en fullstendig lovrevisjon for på flere punkter å leve opp til kravet om teknologinøytralitet.
3) Det samme gjelder forholdet til Brønnøysundregistrene. Det må være slik at om personer som er registret hos dem på vegne av borettslaget sitt dør, må Brønnøysundsregisterene godta opprykk som er hjemlet i lokale vedtekter og rutiner.
Brønnøysund bør gjerne ha en nødvendig veiledningsoppgave og -plikt her , også fordi de kjører registrene sammen ved årsskiftet, og dermed registrerer dødsfall, og har behov for å oppdatere sine registre. Greit nok. Men oppgaven bør begrense seg til det. Det er også i tråd med god forvaltningsskikk.
Da vi undersøkte bakgrunnen for 1. februar-fristen, viste det seg at Kommunal- og moderniseringsdeparteme n tet allerede 6 .desember 2018, hadde fått klar beskjed, og departementet var uttalt enig, i forslaget fra NBBL om t eknologi nøytrale boliglover. https://www.nbbl.no/aktuelt/06122018-lyttemoete-med-boligminister-monica-maeland/
Behovet for teknolognøytrale boliglover og bedre rutiner i Brønnøysund er også blitt akutt på grunn av korona-situasjonen, noe denne høringen fullt ut bekrefter.
For Hellinga Borettslag
Ole-Erik Yrvin, (sign)
Fungerende styreleder