Ambita AS

Vi viser til høringsbrev datert 22.august 2018 der utvalgte aktører inviteres til å gi kommentarer til forslag til endringer i forskrift om utlevering mv av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen, forskrift om eiendomsregistrering, forskrift om gebyr for tinglysing mv. og forskrift om tinglysing.

Ambita AS ønsker kun å gi noen kommentarer til punkt 5 « Nærmere om forslag til endringer i forskriften om utlevering av eiendomsopplysninger og forskriften om tinglysing».

Departementet har bedt om innspill fra høringsinstansene på hvilket av alternativene som bør velges. Ambita AS er av den oppfatningen at det mest hensiktsmessige vil være å fjerne unntaket for pengeheftelser i § 4 fjerde ledd.  Dette vil sikre at private aktører, i likhet med Statens Kartverk, kan utlevere pengeheftelser til alle aktører med en berettiget interesse.

Ambita støtter derfor Statens Kartverk sitt forslag til følgende ordlyd:

«Virksomhet som kan dokumentere berettiget interesse eller som videreformidler opplysninger til noen med slik interesse, kan gis elektronisk tilgang via et maskinlesbart grensesnitt til opplysninger fra grunnboken…»

Ambita AS er enig i at det er viktig at virksomhetene gir tydelig informasjon til sine brukere om deres behandlingsansvar. Det er også akseptabelt at virksomhetene må informere om at det er et privat register. Imidlertid er det veldig viktig at dette ikke er til hinder for at virksomhetene kan vise til at det private registeret er basert på grunnboken og/eller matrikkelen, da dette vil kunne forrykke konkurransen slik at det utad vil virke som det kun er Statens Kartverk som sitter med «korrekte» data.

Ut i fra forslaget til nytt § 5 ellevte ledd, er det uklart hvorvidt virksomhetene kan før opp Statens Kartverk som en av kildene til sitt private register. Heller ikke kommentarene i høringsnotatet til det nye forslaget gir noe klarhet i dette.

Det er viktig for virksomhetene som har basert sine registre på grunnbok og matrikkel at de kan henvise til kilden som benyttes, i denne sammenheng Statens Kartverk og informasjonsregistrene Grunnbok og Matrikkel.

Virksomhetenes rolle som blant annet leverandør til banker og eiendomsmeglere, det vil si til kunder som trenger oppdatert informasjon i forbindelse med gjennomføring av eiendomstransaksjoner, er avhengig av korrekt informasjon til enhver tid. Det må derfor kunne henvises til at informasjonen disse kundene mottar via de private registrene blant annet består av informasjon som er hentet fra grunnbok og matrikkel. Det er viktig at kundene har tillitt til de datakilden virksomhetene bruker og henviser til.

Ambita mener derfor at det må presisere i ordlyden at eier av private registre kan kilde henvise til den offisielle kilden, grunnbok og matrikkel.