Referanse: 114223 Dato: 31.01.2025 Svartype: Med merknad En lovendring vil være bra vist det er behov, og da med sikte på at det er til både utleiere og leietakeres trygghet. Fra en utleiers posisjon, så er det slikt at det for hvert leieforhold som inngås, håper vi på at leietaker har en god forståelse for hva riktig boevne inneholder. Med boevne menes hvor godt klarer leietaker å følge opp sine vedlikeholdsplikter og hvilken tilstand blir leieobjektet levert tilbake i. Fra en utleiers tanke er det riktig å spørre seg selv om 'med hvilken risiko' er det å leie ut til disse menneskene. Det samme tenker nok en leietaker om å leie hos denne utleieren. Jeg mener at en leietaker har egentlig liten risiko for et leieforhold. Partene har en leiekontrakt, inn og utflyttingsprotokoll, og husordensregler å forholde seg til, her alle gjennomgås, påføres mangel og signeres. Er leieobjektet i samme stand som ved innflytting, minus normal slitasje ved utflytting, vil depositum bli utbetalt i sin helhet. Derimot på den andre siden som ikke blir hensyntatt i nye lov, er utleier sine risiko og forpliktelser under et utleieforhold, tilhørende sitt utleieobjekt. Dem kan bli ekstremt dyre. Jeg har selv erfart million tap for påførte skade som ikke er dekningsmessig hos et forsikringsselskap eller mulig å hente ut hos leietaker. Pengeutpressing, vold og drapstrussel. Så tre måneders depositumsbeløp burde bli ganget med to. Det utrolig hva en leietaker kan lage dårlig stemning, så da er det greit å ha en tidsbestem kontrakt på maks tre år. Ikke fem år eller mulighets krav opptil 10 år. Etter tidsbestemt er det ut. Har leieforholdet fungert utmerket. Kan en ny kontrakt skrives for nytt leieforhold. Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen <div class="page-survey" data-page-survey="133" data-page-survey-api="/api/survey/SubmitPageSurveyAnswer" data-text-hidden-title="Tilbakemeldingsskjema" data-text-question="Fant du det du lette etter?"
