Svar på høring - ny forskrift for tilskudd til utleieboliger fra Husbanken Dato: 01.11.2017 Svartype: Med merknad Saksopplysninger: Kommunal- og moderniseringsdepartementet har sendt på høring forslag til ny forskrift for tilskudd til utleieboliger fra Husbanken. Forskriften skal ifølge høringsbrevet føre til å målrette og effektivisere tilskuddet gjennom følgende tre hovedgrep: Endre modell for beregning av tilskudd Forlenget nedskrivningstid for tilskuddet Innskjerpede krav til kontroll og rapportering Se vedlagt høringsnotat og forslag til ny forskrift for mer informasjon. Vurdering: Dette er endringer som vil kunne få betydning både for Flekkefjord kommunes boligsosiale arbeid og for privat-offentlig samarbeid om boliger til vanskeligstilte. Det foreslås derfor at følgende høringsuttalelse sendes Kommunal- og moderniseringsdepartementet: «Flekkefjord kommune viser til høringsnotat datert 12. september 2017 vedrørende ny forskrift for tilskudd til utleieboliger fra Husbanken. Flekkefjord kommune har følgende innspill: Flekkefjord kommune mener det er ryddig at regelverket samles i en egen forskrift. Flekkefjord kommune mener at modell 2 med prosentvis utmåling av tilskudd bedre tar høyde på forskjeller i boligmarkedet mellom kommuner og over tid. En prosentvis utmåling vil også bidra til å sikre at hensynet til økonomi ikke går utover boligens standard eller beliggenhet. Vi mener en avgrensning av tilskuddet til maks 25% av byggekostnader/kjøpskostnader er for lav. Tilskuddssatsen bør være som i dag, med et tak på 40 %. Flekkefjord kommune har gode erfaringer med å inngå avtaler om tildelingsrett med private utbyggere og benytter tilskuddsordningen til å skaffe boliger til personer som deltar i den kommunale i leie for å eie ordningen. . Flekkefjord kommune er uenig i forslaget om å øke avskrivningstiden fra 20 til 30 år. Vi mener 20 år, som i dag sikrer en forutsigbar og fleksibel forvaltning av boliger til vanskeligstilte. En økning av avskrivningstiden vil gi mye mindre fleksibilitet for kommunene og dermed ramme de vanskeligstilte. Sett i lys av regjeringen ønske om å «fornye, forenkle og forbedre» er det vanskelig å forstå at KMD foreslår å skjerpe kontrollen med og krav til rapportering fra kommunene. Dette vil føre til økt byråkrati og ressursbruk både hos husbanken og i kommunene. Vi kan ikke se at det er noe grunn til at KMD ikke skal kunne stole på at kommunene forvalter boligmassen sin i tråd med regelverket og de nasjonale boligsosiale mål. Flekkefjord kommune mener at en forslag til forskrift vil bety en fornying, forenkling og forbedring dersom den vedtas med 20 års avskrivningstid samt at krav til rapportering og kontroll tas ut. Kommunal- og distriktsdepartementet Til høringen Til toppen
